하향 여과과정은 상위계층이 쓰던 주택이 낡아지면서 하위계층에게 넘어가는 과정이라, 이 과정이 원활하면 저급주택으로 쓸 수 있는 주택의 공급량이 오히려 늘어나요. 그래서 '공급량이 감소한다'는 ①의 설명이 틀려서 정답이에요. ②는 저급주택이 재개발돼 고소득가구용으로 바뀌는 상향 여과과정의 정의라 맞고, ③도 저소득가구의 침입과 천이로 주거입지가 바뀔 수 있다는 설명이라 맞아요. ④는 개량비용이 개량 후 가치상승분보다 크면 개량할 유인이 없어 하향 여과가 발생하기 쉽다는 설명이라 맞고, ⑤도 고소득가구가 외부효과를 관리하려는 동기에서 주거분리가 일어난다는 설명이라 맞아요. 하향 여과는 공급을 늘리는 방향, 상향 여과는 고급 수요로 전환되는 방향으로 짝지어두면 헷갈리지 않아요.