공인중개사 실무 Q&A
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자주 묻는 질문
더보기- "대출이 안 나오면 계약을 없던 것으로 한다"는 특약, 효력이 있나요?계약서에 적어 두었다면 계약의 효력에 붙는 조건으로 작동해요. 대출 이야기가 오갔다는 사정만으로는 조건이 되…조건
- 1세대 1주택 양도세 비과세 요건은 무엇인가요?"1주택이면 비과세"로 단순화하면 놓치는 요건이 있어요. 세대 기준·보유기간·거주기간·금액 기준, 이 네 가…1세대 1주택
- 가계약금은 돌려받을 수 있나요?가계약금은 정식 계약이 아직 성립하기 전 단계에서 오간 돈이라, 원칙적으로는 돌려받을 수 있어요. 다만 가계…계약금
- 가등기가 붙은 집을 사도 되나요?살 수는 있지만 위험을 안고 사는 거예요. 가등기권자가 나중에 본등기를 하면 그 순위가 가등기 시점으로 올라…가등기
- 개발부담금은 누가 얼마를 내나요?개발부담금은 개발사업으로 생긴 개발이익의 일부를 국가가 환수하는 부담금이에요. "얼마를 냈는지"보다 먼저 "…개발부담금제
- 개발행위허가는 어떤 경우에 받아야 하나요?건축물을 짓는 것과 무관해 보이는 행위도 국토계획법상 개발행위에 해당하면 따로 허가가 필요해요. "건축허가만…개발행위허가