2022 제33회 · 부동산학개론 · 5번
목록오피스텔 시장에서 수요의 가격탄력성은 0.5이고, 오피스텔의 대체재인 아파트 가격에 대한 오피스텔 수요의 교차탄력성은 0.3이다. 오피스텔 가격, 오피스텔 수요자의 소득, 아파트 가격이 각각 5%씩 상승함에 따른 오피스텔 전체 수요량의 변화율이 1%라고 하면, 오피스텔 수요의 소득탄력성은?(단, 오피스텔과 아파트 모두 정상재이고, 수요의 가격탄력성은 절댓값으로 나타내며, 다른 조건은 동일함)
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해설
요인이 여러 개일 때는 각 요인이 만든 변화율을 더해 전체 변화율과 맞추면 돼요.
① 수요의 가격탄력성이 0.5이고 가격이 5% 올랐으므로 가격 효과는 -0.5 × 5% = -2.5%예요.
② 교차탄력성이 0.3이고 아파트 가격이 5% 올랐으므로 대체재 효과는 +0.3 × 5% = +1.5%예요.
③ 소득탄력성을 E라 하면 소득 효과는 E × 5%가 되고요.
④ 세 효과의 합이 전체 변화율 1%이므로 -2.5 + 1.5 + 5E = 1이에요.
⑤ 정리하면 5E = 2, E = 0.4라서 ②가 정답이에요.
대체재의 교차탄력성은 양(+)인데 이를 음(-)으로 놓으면 1.0이 나와 ⑤를 고르게 되니, 대체재는 +·보완재는 -라는 부호를 함께 챙기면 좋아요.
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