집합건물의 소유 및 관리에 관한 법령상 관리인 및 관리위원회 등에 관한 설명으로 옳은 것은?
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해설
구분소유자가 10인 이상이면 관리단을 대표하고 사무를 집행할 관리인을 반드시 선임해야 해요. 그래서 ②가 옳아요. ①의 관리인은 구분소유자가 아니어도 될 수 있어 틀렸고, ④의 관리인은 규약에 달리 정한 바가 없으면 자기 사무를 감독하는 기구인 관리위원회의 위원을 겸할 수 없어요. ③도 관리위원회를 둔 경우 관리인이 공용부분의 보존행위를 하려면 원칙적으로 관리위원회의 결의를 거쳐야 하니 틀렸어요. ⑤의 관리위원회 위원은 질병처럼 부득이한 사유가 없으면 서면이나 대리인을 통해 의결권을 행사할 수 없고요.