연수교육은 실무교육이나 연수교육을 받은 후 2년이 되기 2개월 전까지 일시·장소·내용을 대상자에게 통지해야 해서 ③이 옳은 설명이에요. ①의 폐업 후 400일이면 1년을 넘긴 경우라 다시 등록할 때 실무교육을 받아야 하고요. ②의 직무교육과 ④의 실무교육은 법령이 정해 둔 교육시간과 맞지 않아요. ⑤의 부동산거래사고 예방교육은 7일이 아니라 10일 전까지 통지하고요. 교육 유형별로 '대상·시간·통지 시점'을 세 칸으로 나눠 정리해 두면 좋아요.
※ 실무교육 시간은 시행령에서 정하고 개정될 수 있어요. 출제 당시 기준으로 실무교육은 28시간 이상 32시간 이하였는데, 시행령이 개정되어 2026년 1월 1일부터는 45시간이 됐어요. 직무교육(3시간 이상 4시간 이하)과 연수교육(12시간 이상 16시간 이하)은 그대로고요. 어느 기준으로 보든 ④의 36시간은 규정에 없는 숫자라 정답은 달라지지 않아요.