지구단위계획을 수립하면 그 안에 기반시설에 관한 내용이 담기기 때문에 별도의 기반시설설치계획을 수립한 것으로 보아 ③이 옳은 설명이에요. ①은 공원의 이용을 위한 편의시설도 기반시설부담구역에 설치가 필요한 기반시설 목록에 들어가 있어서 '해당하지 않는다'는 서술이 틀렸고, ②는 기존 건축물을 철거하고 신축할 때 기존 건축물의 건축연면적은 부과대상에서 빼고 늘어난 부분만 기준으로 삼는 구조라서 반대로 서술한 것이 틀렸어요. ④의 종교집회장은 기반시설을 유발하는 시설에서 제외되는 건축물 목록에 들어 있어서 기반시설설치비용의 부과대상이 아니라 틀렸어요. ⑤는 기반시설부담구역으로 지정된 지역에서도 개발행위허가의 제한을 연장할 수 있는 것으로 보여서, 연장이 불가능하다는 서술이 틀렸어요. 기존 건축물의 연면적은 '빼고' 계산한다는 점을 기억해두면 좋아요.