권리금에 소득세를 내나요?

2026.08.12 검증

받는 사람 기준으로 기타소득에 해당해서 세금을 내요. 다만 받은 금액 전부가 아니라 필요경비를 뺀 나머지에만 매겨져요.

소득세법은 권리금이라는 말을 직접 쓰지 않고 "영업권(점포임차권을 포함)"을 양도·대여하고 받는 대가를 기타소득으로 규정해요. 상가건물임대차보호법이 말하는 권리금이 여기 대응해요.

• ·받은 권리금의 100분의 60을 필요경비로 인정해 줘요.
• ·실제로 든 비용이 60%보다 크다면 실제 금액을 필요경비로 쓸 수 있어요.
• ·그래서 과세 대상이 되는 소득은 받은 금액의 최대 40% 정도로 줄어들어요.

권리금을 지급하는 사람(새로 들어오는 임차인 등)이 지급할 때 기타소득금액의 20%를 원천징수해서 대신 신고·납부해요. 받는 사람은 나중에 종합소득세 신고 때 이미 낸 세액을 정산받아요.

여기서 다루는 것은 기존 임차인이 신규 임차인에게서 받는 권리금의 과세예요. 임대인이 직접 권리금 성격의 금품을 받는 경우는 계약 구조에 따라 다른 소득 구분이 적용될 수 있어, 이 문서의 논리를 그대로 적용하기 어려워요.