2021 제32회 · 부동산학개론 · 21번

부동산 투자수익률에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 위험회피형 투자자를 가정함)

• ①기대수익률이 요구수익률보다 높을 경우 투자자는 투자가치가 있는 것으로 판단한다.
• ②기대수익률은 투자에 대한 위험이 주어졌을 때, 투자자가 투자부동산에 대하여 자금을 투자하기 위해 충족되어야 할 최소한의 수익률을 말한다.
• ③요구수익률은 투자가 이루어진 후 현실적으로 달성된 수익률을 말한다.
• ④요구수익률은 투자에 수반되는 위험이 클수록 작아진다.
• ⑤실현수익률은 다른 투자의 기회를 포기한다는 점에서 기회비용이라고도 한다.

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