국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 용도지역별 용적률의 최대한도가 큰 순서대로 나열한 것은?(단, 조례 기타 강화·완화조건은 고려하지 않음)
ㄱ. 근린상업지역 ㄴ. 준공업지역
ㄷ. 준주거지역 ㄹ. 보전녹지지역
ㅁ. 계획관리지역
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해설
용도지역별 용적률의 최대한도는 상업지역이 가장 높고, 그다음이 주거지역 중 한도가 가장 높은 준주거지역이며, 준공업지역이 그 아래, 계획관리지역이 보전녹지지역보다 높게 정해져 있어요. 이 순서를 그대로 적용하면 근린상업지역(ㄱ) - 준주거지역(ㄷ) - 준공업지역(ㄴ) - 계획관리지역(ㅁ) - 보전녹지지역(ㄹ) 순이 되어 ②가 정답이에요. 상업지역이 제일 높다는 것과 녹지지역 중에서도 보전녹지지역이 가장 낮은 축에 속한다는 것만 잡아두면 나머지 순서를 좁혀가기 쉬워요.
※ 용도지역별 용적률의 최대한도는 시행령이 정하는 수치라 개정될 수 있어요. 출제 당시 기준으로 근린상업지역 900% 이하, 준주거지역 500% 이하, 준공업지역 400% 이하, 계획관리지역 100% 이하, 보전녹지지역 80% 이하였고, 이 수치는 지금도 같아요.