주택법령상 한국토지주택공사가 우선 매입하는 분양가상한제 적용주택의 매입금액에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 숫자를 바르게 나열한 것은?
공공택지 외의 택지에서 건설·공급되는 주택의 분양가격이 인근지역주택매매가격의 80퍼센트 이상 100퍼센트 미만이고 보유기간이 3년 이상 4년 미만인 경우: 매입비용의 ( ㄱ )퍼센트에 인근지역주택매매가격의 ( ㄴ )퍼센트를 더한 금액
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해설
공공택지 외의 택지에서 짓는 분양가상한제 적용주택을 한국토지주택공사가 우선 매입할 때, 분양가격이 인근지역주택매매가격의 80퍼센트 이상 100퍼센트 미만이고 보유기간이 3년 이상 4년 미만이면 매입비용의 25퍼센트에 인근지역주택매매가격의 75퍼센트를 더한 금액으로 매입해서 ②(ㄱ: 25, ㄴ: 75)가 정답이에요. 매입금액은 분양가격 구간과 보유기간 구간을 교차시킨 표로 정해져 있는데, 보유기간이 길어질수록 매입비용 쪽 비율이 내려가고 인근지역주택매매가격 쪽 비율이 올라가는 흐름이에요. 같은 보유기간이라도 공공택지에서 지은 주택이면 3년 이상 4년 미만 구간이 50퍼센트씩으로 갈리니, 공공택지인지 아닌지를 먼저 갈라놓고 표를 읽으면 헷갈리지 않아요.