토지를 점유할 수 있는 물권을 모두 고른 것은?
ㄱ. 전세권
ㄴ. 지상권
ㄷ. 저당권
ㄹ. 임차권
보기를 선택하면 바로 채점돼요
해설
물권 중에서도 목적물을 직접 쓰고 수익하는 용익물권이라야 토지를 점유할 수 있어요. ㄱ의 전세권과 ㄴ의 지상권은 모두 토지를 사용·수익하는 용익물권이라 점유가 따라오니 정답은 ②예요. ㄷ의 저당권은 목적물을 넘겨받지 않고 교환가치만 확보하는 비점유담보물권이라 설정자가 그대로 점유하고요. ㄹ의 임차권은 실제로 토지를 점유하기는 하지만 물권이 아니라 채권이라, 물권을 묻는 이 문제의 답이 될 수 없어요. '점유하는가'와 '물권인가'를 따로 확인하면 ㄹ 같은 함정을 피할 수 있어요.