2023 제34회 · 부동산학개론 · 15번

해설

이 문제는 Q-Net 최종정답에서 ①~⑤가 모두 정답으로 처리된 전항정답 문제예요. 어느 보기를 골랐어도 정답이니, 아래는 부동산 관련 조세를 정리하는 내용으로 읽어주시면 돼요. 취득세는 지방세이면서 취득단계, 재산세는 지방세이면서 보유단계, 종합부동산세는 국세이면서 보유단계, 양도소득세는 국세이면서 처분단계의 세금이에요. 과세표준 쪽을 보면 종합부동산세는 납세의무자별로 합산해 매기는 세금이라는 점이 특징이에요. 재산세는 물건별 과세가 원칙이지만 토지분에는 종합합산·별도합산 방식이 있어서, 물건별과 합산 중 어느 쪽으로 볼지는 판단이 갈리는 부분이에요. 세목마다 '국세냐 지방세냐 / 어느 단계냐'라는 두 칸을 먼저 채워두면 이 유형은 한결 수월해져요.