토지는 용도가 다양해서 어떤 용도로 쓰느냐에 따라 쓸 수 있는 양이 달라져요. 그래서 물리적인 양은 못 늘려도 경제적 공급은 늘어날 수 있어 ④가 옳은 설명이에요. ①은 반대인데, 토지가 움직이지 않기 때문에 옆 토지의 영향을 그대로 받아 외부효과가 생겨요. ②의 개별성은 똑같은 토지가 없다는 뜻이라 거래사례로 지가를 매기기가 오히려 어려워지고요. ③의 부증성은 물리적 공급을 늘릴 수 없다는 성질이라 단기적으로도 완전비탄력적이에요. ⑤의 영속성은 토지가 닳지 않는다는 뜻이라 오히려 감가상각을 하지 않는 근거가 돼요.