총부채원리금상환비율(DSR)은 차입자의 상환능력을 기준으로 대출 한도를 조이는 장치라 금융규제에 해당해요. 그래서 ⑤가 정답이에요. ①의 택지개발지구 지정은 택지 공급을 늘리는 개발정책, ②의 토지거래허가제는 거래 자체를 통제하는 토지정책이에요. ③의 개발부담금은 개발이익을 환수하는 부담금 정책이고, ④의 분양가상한제는 분양가격을 직접 규제하는 가격정책이고요. '돈을 빌리는 조건을 건드리는가'를 기준으로 보면 금융규제만 따로 골라낼 수 있어요.