A도시의 임대주택시장에서 수요함수는 Qd = 1,000 - 2P, 공급함수는 Qs = 100 + 4P이고, 정부는 A도시의 임대료상한(최고가격)을 호당 120만원으로 규제하였다. 임대주택 수요량과 공급량이 호당 120만원의 임대료에서 결정되는 경우 발생하는 초과수요량은?[단, 임대주택의 규모와 품질은 모두 동일하고, Qd는 임대주택의 수요량(단위: 호), Qs는 임대주택의 공급량(단위: 호), P는 호당 임대료(단위: 만원)이며, 다른 조건은 동일함]
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해설
임대료상한을 시장 균형가격보다 낮게 정하면 수요량은 늘고 공급량은 줄어 초과수요가 생겨요.
① 규제 임대료 120만원을 수요함수에 넣으면 Qd = 1,000 - 2×120 = 760호예요.
② 같은 값을 공급함수에 넣으면 Qs = 100 + 4×120 = 580호가 되고요.
③ 초과수요량은 760 - 580 = 180호이므로 ④가 정답이에요.
참고로 규제가 없었다면 Qd = Qs에서 균형임대료가 150만원인데, 상한이 그보다 낮게 묶여 있어 초과수요가 발생한 상황이에요.