시행자가 환지 예정지를 지정할 때 종전 토지에 임차권자 등이 있으면 그 권리의 목적인 토지 부분도 함께 환지 예정지로 지정해야 해서 ④가 정답이에요. ①은 환지 예정지가 지정되면 종전 토지가 아니라 환지 예정지를 사용·수익해야 하는 구조라 틀렸고, ②는 임차권자가 오히려 환지 예정지에 대해 종전과 같은 권리를 행사할 수 있다는 규정과 반대로 서술했어요. ③은 환지 예정지의 종전 소유자가 그 기간 동안 환지 예정지를 사용·수익할 수 없도록 정해져 있어서 기간의 끝을 언제로 잡든 사용·수익할 수 있다는 서술 자체가 틀렸고, ⑤는 체비지가 매각(처분)을 위한 용도이므로 오히려 처분할 수 있는데 처분할 수 없다고 반대로 서술해서 틀렸어요. 환지 예정지 지정의 핵심은 종전 토지의 권리가 환지 예정지로 그대로 옮겨간다는 것으로 정리해두면 좋아요.