중개의뢰인은 중개대상물의 위치와 규모 등을 적은 일반중개계약서의 작성을 요청할 수 있어서 ③이 옳은 설명이에요. ①은 전속중개계약의 유효기간이 3개월이 원칙이지만 당사자 사이에 다른 약정이 있으면 그 약정을 따르므로 틀렸어요. ②의 전속중개계약서 보존기간은 5년이 아니라 3년이고요. ④는 임대차의 경우 공시지가를 공개하지 않을 수 있어서 반드시 공개해야 한다는 서술이 틀렸어요. ⑤는 중개의뢰인이 비공개를 요청하면 공개해서는 안 되는 자리라 틀렸는데, 요청을 무시하고 공개하면 등록취소까지 갈 수 있는 사유가 돼요.