부동산학개론 › 부동산학 총론 › 부동산의 특성
부증성
부증성은 토지를 물리적으로 새로 생산하거나 양을 늘릴 수 없는 성질이에요.
부증성에서 따라 나오는 것
공급이 고정되어 있으니 희소성이 생겨요.
그 희소성이 지대와 지가를 발생시켜요.
한정된 토지를 최대한 잘 써야 하므로 최유효이용의 근거가 돼요.
토지이용을 집약화하는 원인이 되기도 해요.
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개념을 확인했으면 바로 풀어보세요.
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공급이 고정되어 있으니 희소성이 생겨요.
그 희소성이 지대와 지가를 발생시켜요.
한정된 토지를 최대한 잘 써야 하므로 최유효이용의 근거가 돼요.
토지이용을 집약화하는 원인이 되기도 해요.
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