부동산학개론 › 부동산 경제론 › 시장균형과 경기변동
수요·공급 동시 변화와 균형
수요와 공급이 함께 움직이면 가격과 거래량 중 한쪽만 방향이 확정돼요.
다른 쪽은 이동폭의 크기에 달려 있어요.
움직인 방향에 따라 어디가 확정되나
서로 반대 방향(수요 증가 + 공급 감소, 또는 수요 감소 + 공급 증가) — 가격에는 두 변화가 더해지고, 거래량에서 상쇄돼요.
같은 방향(둘 다 증가, 또는 둘 다 감소) — 거래량에 더해지고, 가격에서 상쇄돼요.
상쇄되는 쪽은 이동폭이 큰 쪽을 따라가요
둘 다 증가하는데 수요 증가폭이 더 크면 가격은 상승하고, 공급 증가폭이 더 크면 가격은 하락해요.
둘 다 감소하는데 수요 감소폭이 더 크면 가격은 하락하고, 공급 감소폭이 더 크면 가격은 상승해요.
수요 증가와 공급 감소가 겹칠 때 수요 증가폭이 더 크면 거래량은 증가하고, 공급 감소폭이 더 크면 거래량은 감소해요.
수요 감소와 공급 증가가 겹칠 때 공급 증가폭이 더 크면 거래량은 증가하고, 수요 감소폭이 더 크면 거래량은 감소해요.
두 이동폭이 서로 같으면 상쇄되는 쪽은 변하지 않아요.
한쪽만 변할 때
- 수요만 증가
가격 상승, 거래량 증가
- 공급만 감소
가격 상승, 거래량 감소
이동폭이 주어졌을 때
수요곡선 이동폭을 a, 공급곡선 이동폭을 b, 두 곡선 기울기의 절댓값을 둘 다 1이라 하면 서로 반대 방향으로 이동할 때는 이렇게 계산돼요.
가격 변화폭 = (a+b)/2, 거래량 변화폭 = (a−b)/2의 절댓값
방향은 앞의 규칙대로예요 — 가격은 두 변화가 함께 가리키는 쪽, 거래량은 이동폭이 큰 쪽을 따라가요.
이 개념이 나온 문제
개념을 확인했으면 바로 풀어보세요.
- 2025 제36회 · 부동산학개론 9번풀어보기부동산의 수요와 공급이 동시에 변화할 때, 균형가격이 상승하고 균형거래량이 감소하는 경우는?(단, X축은 수량, Y축은 가격,…
- 2024 제35회 · 부동산학개론 8번풀어보기A지역 단독주택시장의 균형변화에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 수요곡선은 우하향하고, 공급곡선은 우상향하며, 다른 조건은 동…
- 2022 제33회 · 부동산학개론 6번풀어보기A지역 단독주택 시장의 균형가격과 균형거래량의 변화에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 수요곡선은 우하향하고 공급곡선은 우상향하…
- 2021 제32회 · 부동산학개론 5번풀어보기수요와 공급이 동시에 변화할 경우, 균형가격과 균형량에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 수요곡선은 우하향, 공급곡선은 우상향,…