공인패스

부동산학개론 › 부동산 시장론 › 상권분석과 입지계수

레일리의 소매인력법칙

레일리의 소매인력법칙은 두 도시가 그 사이 지역의 구매력을 인구에 비례하고 거리의 제곱에 반비례하게 나눠 갖는다고 봐요.

두 계산식

각 도시의 유인력 = 인구 ÷ 거리²

한 도시가 끌어가는 비율 = 그 도시 유인력 ÷ 두 도시 유인력의 합

거리를 제곱하지 않으면 비율이 통째로 달라져 보기에 있는 다른 값이 나와요.

세 단계로 풀면 안정적이에요

① 두 도시의 유인력을 각각 구해요 → ② 그 비로 점유율을 내요 → ③ 대상 지역의 총 소비액에 곱해요.

컨버스 분기점 모형과의 관계

컨버스의 분기점 모형은 이 법칙에서 두 도시의 유인력이 같아지는 지점을 구한 것이라, 둘은 같은 뿌리에서 나온 모형이에요.

레일리는 "구매력을 얼마씩 나눠 갖는가", 컨버스는 "경계가 어디인가"를 묻는다고 갈라두면 헷갈리지 않아요.

이 개념이 나온 문제

개념을 확인했으면 바로 풀어보세요.

상권분석과 입지계수 단원의 다른 개념

개념 목록으로 ›