부동산학개론 › 부동산 금융론 › 대출과 상환방식
대출 관련 위험의 구분
대출 위험은 누가 부담하는가와 무엇 때문에 생기는가로 갈라 봐야 해요.
기출은 채무불이행위험과 조기상환위험의 이름을 바꿔 놓아요.
세 가지 위험
- 이자율 변동 위험
고정금리대출에서는 금융기관(대출자)이, 변동금리대출에서는 차입자가 주로 부담해요.
- 채무불이행위험
차입자가 정해진 시기에 원리금을 갚지 못하는 위험이에요.
- 조기상환위험
반대로 차입자가 만기 전에 앞당겨 갚아 대출기관이 기대했던 이자수입을 잃는 위험이에요.
이 개념이 나온 문제
개념을 확인했으면 바로 풀어보세요.