민간투자사업 방식 (BOT·BTO·BTL 등)

• BOT

  Build(짓고) → Operate(운영하고) → Transfer(소유권 이전)

• BTO

  Build → Transfer(먼저 이전) → Operate

• BTL

  짓고 이전한 뒤 임대(Lease)하는 방식

• BLT

  짓고(B) 임대한 뒤(L) 마지막에 이전(T). 이전 시점이 임대기간이 끝난 뒤예요.

• BOO

  준공과 동시에 민간사업자가 소유권(Own)과 운영권(Operate)을 그대로 가져요. 이전(T)이 아예 없어요.

• ROT

  기존 시설을 개량(Rehabilitate)한 뒤 운영하고 이전하는 방식

BOT는 준공 후 운영기간 동안 사업시행자가 시설 소유권을 갖고, 그 기간이 만료되면 시설소유권이 국가·지방자치단체에 귀속돼요.

둘 다 준공과 함께 소유권을 먼저 넘기고 그 뒤에 운영하거나 임대해요. 이전 시점이 앞인지 뒤인지로 갈린다고 보면 돼요.

이때 사업시행자가 받는 것은 소유권이 아니라 일정기간의 시설관리운영권이에요.